Please use this identifier to cite or link to this item: http://dspace.univ-ouargla.dz/jspui/handle/123456789/23224
Title: أثار الرهن الرسمي بالنسبة للغير
Authors: بن الشيخ هشام
سائحي, حنان
Keywords: الرهن الرسمي
الدائن المرتهن
الراهن
قيد الرهن
حق التقدم
حق التتبع
مرتبة الرهن
أجل الدين
Issue Date: 2013
Publisher: 2013
Abstract: ملخص الدراسة: يعتبر الرهن عقد يكسب به الدائن على عقار مخصص لوفاء دينه حقا عينيا، يكون له بمقتضاه أن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة في استيفاء حقه من ثمن ذالك العقار في أي يد يكون. وعليه فإن الهدف الأساسي من الرهن هو أن ينفذ حق الدائن المرتهن على الغير، ويتمثل هذا الحق في أن يتحقق للمرتهن ميزتي التقدم والتتبع، فإذا ما قام الرهن صحيحا وتم قيده فإن الدائن المرتهن يستطيع أن يتقدم على سائر الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة. وهذا هو حق التقدم. كما أن للدائن المرتهن أن يحتج بحقه في مواجهة من تنتقل إليه ملكية العقار المرهون أو يكتسب عليه حقا عينيا آخر يجوز بيعه بالمزاد العلني. متى كان قد تم فيه رهنه قبل تسجيل هؤلاء لحقوقهم، وبالتالي فهو يستطيع أن ينفذ على هذا العقار في يد هؤلاء وذالك ليستوفي من ثمنه حقه بالأولوية على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة. وهذا ما يسمى بحق التتبع. ومن هذا يتضح أن مضمون نفاذ الرهن على الغير يظهر في ميزتا التقدم والتتبع.
Description: جامعة قاصدي مرباح ورقلة كلية الحقوق والعلوم السياسية قسم الحقوق
URI: http://dspace.univ-ouargla.dz/jspui/handle/123456789/23224
ISSN: ba
Appears in Collections:Département de droit

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
saihi-hanan.pdf.pdf1,2 MBAdobe PDFView/Open


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.