دور التمويل المصرفي العقاري في التخفيف من أزمة السكن في الجزائر "دراسة مقارنة بين بنكين:البنك الوطني الجزائري BNA والصندوق الوطني للتوفير و الاحتياط CNEP " وكالتي ورقلة " خلال الفترة من 2014 الى 2018

Abstract

يعتبر التمويل العقاري من أهم القطاعات الاقتصادية التي تولي الجزائر لها أهمية بالغة نتيجة تزايد الطلب على السكن والعقار ككل، واكتظاظ السكان الذي كان سبب مباشراً في أزمة السكن.والهدف من دراستنا هذه هو تبيان دور المصارف العقارية في التخفيض من أزمة السكن في الجزائر و الإجراءات المتبعة من طرف البنوك في تمويل قطاع السكن ، وتمتلث هذه الدراسة في المقارنة بين قرضين عقارين في البنكين : البنك لاوطني الجزائري BNA و الصندوق الوطني للتوفير و الاحتياط ـ بنك CNEP في الفترة الممتدة من 2014 الى 2018 كما اعتمدنا في دراستنا على المنهج الوصفي التحليلي في الجانب النظري والمنهج دراسة حالة في الجانب التطبيقي وقد توصلنا من خلال هذه الدراسة الى ان البنوك تخفف من حدّة أزمة السكن عن طريق منح القروض العقارية

.Le financement immobilier est l'un des secteurs économiques les plus importants auxquels l'Algérie attache une grande importance en raison de la demande croissante de logements et de l'immobilier dans son ensemble et du surpeuplement de la population, cause directe de la crise du logement. L'objectif de cette étude est de montrer le rôle des banques immobilières dans la réduction de la crise du logement en Algérie Par les banques dans le financement du secteur du logement, qui est la comparaison entre deux prêts hypothécaires dans les banques (BNA) et (CNEP ( Comme nous l'avons utilisé dans notre étude sur l'approche descriptive dans l'approche descriptive théorique et analytique du côté appliqué, nous avons conclu à travers cette étude que les banques atténuent la crise du logement en octroyant des prêts hypothécaires accordés par toutes les banques.