ضمانات المستأجر في عقد الإيجار 2007

Abstract

ملخص الدراسة : يعد عقد الإيجار من العقود التي تكتسي أهمية بالغة في المعاملات التعاقدية و نظرا للأهمية البالغة التي تتميز بها هذه الأخيرة أخذ المشرع الجزائري بدوره عاتق الالتزام بضرورة إعطاء هذا الصنف من العقود صبغة قانونية حيث أوجب توفر عنصر الشكلية لانعقادها و إلا اعتبرت ملغية نصرا للطبيعة القانونية التي تتميز بها هذه العقود، كما أوضح المشرع ضمانات المستأجر الجديدة و هذا بعد تعديل 2007 و ذلك أن عقد الإيجار ينبغي أن يكون بدل الإيجار معلوم مذكور في ذات العقد و ينبغي أن يكون محدد المدة و ينتهي بانقضائها دون الحاجة إلى تنبيه بالإخلاء كما ألغى المواد تتعلق بحق البقاء في الأمكنة و حق استرجاعها. Résumé de l'étude: Les contrats de location, ce qui est d'une importance primordiale dans les transactions contractuelles et en raison de la grande importance de ce qui se caractérise par ce dernier en prenant le législateur algérien, à son tour, repose engagement à la nécessité de donner un colorant illégal comme enjoint de fournir un élément formel de la session et la victoire obsolète seulement considérée nature juridique qui se caractérise par ce type de contrats sur ces contrats, que le législateur a déclaré que les nouvelles garanties locatives et ceci après ajustement 2007 et que le bail devrait être le loyer est connu, il est mentionné dans la même décennie, et devrait avoir une durée fixe et se termine Bannagdhaiha sans la nécessité d'alerter l'expulsion matériel également annulé concernant le droit de séjour dans des lieux et le droit de la récupération.

Summary of the study: The lease contracts, which is of paramount importance in contractual transactions and because of the great importance of which is characterized by the latter taking the Algerian legislature, in turn, rests commitment to the need to give this type of contracts illegal dye as enjoined provide a formal element of the session and only considered obsolete victory legal nature which is characterized by out of these contracts, as the legislator said the new tenant guarantees and this after adjusting 2007 and that the lease should be the rent is known it is mentioned in the same decade, and should have a fixed term and ends Bannagdhaiha without the need to alert the eviction also canceled material relating to the right to stay in places and the right of retri.