توريق القروض الرهنية

Abstract

الملخص: التوريق آلية حديثة للتمويل وإدارة المخاطر تندرج في مصاف الإبتكارات المالية والتطورات التي عرفتها أسواق المال، ومنذ أواخر السبعينيات أصبح توريق القروض الرهنية يحتل أهمية كبيرة في الميدان المصرفي خاصة في الولايات المتحدة الأمريكية أين ظهرت هذه الآلية لأول مرة، والهدف منها كان تحويل الأصول غير السائلة إلى أوراق مالية قابلة للتداول في الأسواق المالية، وتوفير السيولة للبنوك المصرفية وتمويل السكن، حيث حصر المشرع الجزائري عملية التوريق في القروض الممنوحة في إطار تمويل السكن دون غيرها من الأنواع الأخرى من القروض، ورغم المزايا التي تتمتع بها آلية التوريق إلا أنها لا تخلو من المخاطر والإفراط في إستخدام التوريق أدى إلى حدوث الأزمة المالية العالمية خاصة أزمة 2008. Résumé: Titrisation mécanisme moderne de financement et la gestion des risques entrent dans les rangs des innovations financières et les développements qu'ont connus les marchés financiers, et depuis les années soixante-dix titrisations prêts sont devenus des garanties occupe une grande importance, en particulier dans le domaine bancaire aux États-Unis où ce mécanisme est apparu pour la première fois, l'objectif était de convertir des actifs non liquides à titres négociables sur les marchés financiers et fournir des services bancaires de liquidité pour les banques et le financement du logement, de l'inventaire, où le législateur algérien dans le processus de titrisation des prêts accordés dans le cadre du financement du logement sans d'autres types de prêts, malgré les avantages du mécanisme Titrisation mais il est pas sans risque et l'utilisation excessive de la titrisation a conduit à une crise de 2008 spéciale, la crise financière mondiale . Summary: Monetics is a new mechanism for the provision and hazard Gestion isone of the developments in finance since the late seveties the issue of bank notes for loans has taken an important place in the financial domain specaily in usa wkere thes mechanism was used the object was to change the sources wmich not in cash into bank notes wmich can be used in money markets and the provision of cashfor banks and financing real estate the Algerian legislator used in funding real estate to the exclusion of the other of loans despite the andvantages of the monetic it is not free from hazards and the excess in using the montic system , hassled to the world financia crisis, theof 2008